Diseñamos casas nuevas, casas de campo, refugios y reformas de vivienda a partir de quien va a habitarlos. Precios claros desde el primer día, el método SATO incluido y un solo interlocutor de principio a fin.
Primera conversación · gratuitaMétodo · SATO incluidoMadrid · en personaLatinoamérica · a distancia
0 €
El primer paso
Una conversación de 45 minutos, sin compromiso.
Hablamos de quién va a habitar, del lugar y de lo que imaginas. Sales con una idea clara del alcance, del plazo y de una propuesta cerrada por escrito. En Madrid, en persona; en el resto del mundo, por videollamada.
Somos un estudio nuevo en Madrid y lo reflejamos en el precio, no en la exigencia: honorarios por debajo de la media de la ciudad, con el mismo nivel de diseño, documentación e imagen. El precio final se calcula por metro cuadrado construido y se cierra por escrito antes de empezar.
01
Anteproyecto de autor
La casa pensada entera: el concepto, la distribución y la atmósfera, lista para decidir con seguridad y pedir presupuestos de obra.
desde16 €/ m²
desdeUS$ 12/ m²
Mínimo 1.200 € · IVA no incluido · 3 a 5 semanas
Mínimo US$ 900 · impuestos según país · 3 a 5 semanas
Superficie de referencia: metros cuadrados construidos. Ejemplo: una casa de 120 m² tiene un anteproyecto desde 1.920 € (España) o US$ 1.440 (Latinoamérica). Los precios «desde» corresponden a proyectos de complejidad estándar; la propuesta final se cierra por escrito tras la primera conversación.
El proceso
Cómo trabajamos, en cinco fases.
Cada fase termina con una entrega concreta y tu visto bueno. Pagas por fases: nunca por adelantado todo el proyecto.
01 · Conversación
Quién va a habitar
Escuchamos antes de dibujar: personas, rutinas, lugar y presupuesto.
Gratis · 45 min
02 · Lectura
El método SATO
Cuerpo, Alma y Espíritu del habitante, convertidos en requisitos que se pueden dibujar.
1 semana
03 · Anteproyecto
La casa, entera
Concepto, plantas, modelo 3D y renders para decidir con seguridad.
3 a 5 semanas
04 · Proyecto
Lista para construir
Documentación técnica con el arquitecto colegiado que firma.
3 a 5 meses
05 · Habitar
Obra y contraste
Acompañamiento de obra y revisión con quien habita a los 30 y 90 días.
Opcional
Dónde trabajamos
Desde Madrid, para dos continentes.
En persona
Madrid y alrededores
Reuniones en el estudio o en tu terreno, visitas de obra y seguimiento cercano.
Híbrido
Resto de España
Videollamadas, visitas puntuales al terreno y coordinación con equipos locales.
A distancia
Perú y Latinoamérica
Videollamadas en tu horario, entregables digitales, modelo 3D navegable y coordinación con profesionales del país.
Transparencia sobre la firmaEnzo M. López Torres es diseñador arquitectónico, formado en Arquitectura en la UPC (Perú) y con un máster por la UNIR (España). En España, la firma, el visado y la dirección de obra los asume un arquitecto colegiado colaborador; en Latinoamérica, un profesional habilitado del país. Arkunay diseña, documenta y coordina: tú tienes un solo interlocutor.
SATO · incluido
No vendemos el método por separado: lo aplicamos en cada casa que diseñamos.
Preguntas frecuentes
Lo que suelen preguntarnos.
¿La primera conversación tiene coste?
No. Son 45 minutos gratuitos, en persona en Madrid o por videollamada. Hablamos de quién va a habitar, del lugar, del presupuesto y del plazo, y después te enviamos una propuesta cerrada por escrito, sin compromiso.
¿Cómo se calcula el precio?
Por metro cuadrado construido, con un mínimo por servicio. Una casa de 120 m² tiene un anteproyecto desde 1.920 € en España o desde US$ 1.440 en Latinoamérica. La complejidad del terreno, del programa o de la normativa puede ajustar el precio; siempre lo sabrás antes de empezar.
¿Quién firma el proyecto?
En España, un arquitecto colegiado colaborador asume la firma, el visado colegial y la dirección de obra, con sus propios honorarios, que te presupuestamos y coordinamos. En Latinoamérica, un profesional habilitado del país. Nosotros diseñamos, documentamos y somos tu único interlocutor.
¿El sistema SATO tiene coste aparte?
No. SATO es el método del estudio para leer a quien va a habitar y va incluido en cada anteproyecto y proyecto. Si quieres una primera aproximación, puedes hacer el test rápido gratuito.
¿Trabajáis a distancia en Perú y Latinoamérica?
Sí. Buena parte de nuestra experiencia está en Perú. Trabajamos por videollamada en tu horario, con entregables digitales y un modelo 3D que puedes recorrer, y coordinamos con profesionales locales para las especialidades, la firma y las licencias.
¿Puedo contratar solo renders o un vídeo?
Sí. Hacemos visualización para particulares, promotoras y estudios de arquitectura: imágenes sueltas, packs y recorridos en vídeo con IA y postproducción. Envíanos los planos o el modelo y te respondemos con precio y plazo.
¿Diseñáis reformas de vivienda?
Sí. Diseñamos reformas integrales de pisos y casas con el mismo método: lectura de quien habita, nueva distribución, materiales, luz y modelo 3D. Se presupuestan con las mismas tarifas por metro cuadrado, sobre la superficie que se reforma, y la ejecución la contratas con la empresa constructora que elijas; te ayudamos a comparar presupuestos.
¿Cómo se paga?
Por fases: una parte al empezar cada fase y el resto a la entrega. Nunca pagas todo el proyecto por adelantado. Las condiciones quedan por escrito en la propuesta.
¿Los precios incluyen impuestos?
En España, los precios no incluyen el IVA (21 %). En Latinoamérica se indican en dólares estadounidenses y los impuestos dependen de cada país.
